• Facebook
  • youtube
Войти
Войти в свой аккаунт
Имя пользователя *
Пароль *
Запомнить меня

Продажа дачи в Эстонии

В этом разделе нашего портала Вы можете ознакомиться с предложениями продажи дач в Эстонии. Прежде всего, мы делаем акцент на относительно недорогую стоимость, но очень приличную при этом недвижимость в Эстонии. Вы формируете решение, а мы реализовываем его с полной отдачей. 

Как купить дачу в Эстонии? Все не так сложно, как может показаться. Для совершения сделки лучше всего приехать в Эстонию по визе. Либо же, если вы в силу обстоятельств не можете приехать в другую страну, вы можете оформить сделку у своего нотариуса, заверив ему нотариальное поручение для покупки дачи дистанционно. 

Насколько труден процесс покупки недвижимости в Эстонии?

Иностранные физические и юридические лица имеют право приобретать недвижимость с разрешения местных властей. Существуют юридические ограничения на приобретение сельскохозяйственных и лесных массивов в 10 га и более, и  также требуется разрешение от губернатора округа.

Иностранные физические лица не могут приобретать землю, расположенную в районе небольших островов, или на территориях, прилегающих к российской границе.

После того, как вы нашли то, что вам нужно, следует заполнить "протокол перед покупкой" между сторонами, либо нотариусом. Протокол предварительной покупки договор купли-продажи, который обязывает вас и продавца к продаже недвижимости, и, как правило, требует выплаты 10% депозита. Купля-продажа должна быть удостоверена нотариально. Протокол предварительной покупки является обязательным, и в соответствии с законом Эстонии нет периода для отказа. Нотариус также готовит передачу права собственности на недвижимое имущество и стороны подписывают его в офисе нотариуса. Следующим шагом будет заплатить госпошлину в коммерческом банке, предварительно подать заявку на регистрацию.

Процедура занимает в среднем 65 дней, чтобы завершить четыре процедуры, необходимые для регистрации недвижимости в Эстонии. Вот порядок необходимых действий: 

  • Протокол предварительной покупки
  • Договор купли-продажи и его подписание
  • Выплата 10% депозита
  • Оплата госпошлины в коммерческом банке